Ni le Notaire, ni l’Urbanisme ne contrôlent sur place l’existence d’infractions au moment de la vente du bien. Ils se basent uniquement sur la dernière situation urbanistique connue. Très souvent l’acquéreur se retrouve confronté à une infraction non connue ni du Notaire ni de l’Urbanisme. Mais une fois le bien acheté, vous êtes responsable de l’infraction. En tant que spécialiste en régularisation, nous mettons le doigt sur les éventuelles infractions et vous informons sur la possibilité de mettre le bien en conformité.

Nous inspectons le bien afin de déceler des éventuels vices techniques. Il peut s’agir de problèmes d’humidité, de fuite, de stabilité, de pourriture de boiserie… Nous inspectons également l’état de vétusté des toitures, des plafonnages, des chaudières, de l’installation électrique…

Nous analysons le potentiel du bien en fonction des prescriptions urbanistiques.
Il peut s’agir de potentiels d’augmentation des surfaces et volumes (annexes, étages supplémentaires), d’améliorations fonctionnelles intérieures, d’aménagement de surfaces inexploitées (caves et grenier)…

En tant qu’Architecte, Conseiller et Certificateur PEB, vous aurez les meilleurs conseils pour la rénovation énergétique de votre logement et d’ainsi identifier les améliorations à apporter et leur priorité pour diminuer la consommation.
Nous proposons aussi des AUDIT PEB avec des simulations de travaux afin d’atteindre un bon score PEB.

Nous vous conseillons également pour des rénovations classiques et estimons une fourchette de budget travaux.