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Expertise
avant achat
Immobilier

Faites-vous conseiller par un Architecte avant un achat immobilier.
Son avis technique en 4 points vous évitera de mauvaises surprises.

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Expertise avant
achat immobilier

Faites-vous conseiller par un Architecte avant un achat immobilier.
Son avis technique en 4 points vous évitera de mauvaises surprises.

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Expertise technique
En 4 points

Ne prenez pas de risque, un mauvais achat peut avoir de lourdes conséquences. L’Architecte vous fera part de son expertise technique au fur et à mesure de la visite.

Visite de 60 minutes : 150 euros

1

Contrôle des éventuelles infractions urbanistiques

Ni le Notaire, ni l’Urbanisme ne contrôlent sur place l’existence d’infractions au moment de la vente du bien. Ils se basent uniquement sur la dernière situation urbanistique connue. Très souvent l’acquéreur se retrouve confronté à une infraction non connue ni du Notaire ni de l’Urbanisme. Mais une fois le bien acheté, vous êtes responsable de l’infraction. En tant que spécialiste en régularisation, nous mettons le doigt sur les éventuelles infractions et vous informons sur la possibilité de mettre le bien en conformité.

2

Inspection de l’état général du bâtiment

Nous inspectons le bien afin de déceler des éventuels vices techniques. Il peut s’agir de problèmes d’humidité, de fuite, de stabilité, de pourriture de boiserie… Nous inspectons également l’état de vétusté des toitures, des plafonnages, des chaudières, de l’installation électrique…

3

Analyse du potentiel

Nous analysons le potentiel du bien en fonction des prescriptions urbanistiques.
Il peut s’agir de potentiels d’augmentation des surfaces et volumes (annexes, étages supplémentaires), d’améliorations fonctionnelles intérieures, d’aménagement de surfaces inexploitées (caves et grenier)…

4

Conseil en rénovation

Nous conseillons en rénovation et estimons une fourchette de budget travaux.
Et en tant que certificateur PEB agréé (Performance Energétique du Bâtiment), nous vous conseillons pour la rénovation énergétique du bien.

Prenez rendez-vous maintenantRestons en contact

Appelez-nous, écrivez-nous ou prenez rendez-vous en ligne pour un PEB à Bruxelles, pour une régularisation urbanistique ou pour une expertise avant votre achat immobilier.
80, rue Zandbeek
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