CONSEIL D'UN ARCHITECTE

Avant une rénovation énergétique

Avant un achat immobilier

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CONSEIL D'UN ARCHITECTE

Avant une rénovation énergétique
ou
Avant un achat immobilier

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Quels conseils ?

CONSEIL AVANT UNE RENOVATION ENERGETIQUE

Expérience de + 10 ans en tant que Conseiller et Certificateur PEB agréé et Architecte spécialisé en rénovation énergétique.
Entre la situation actuelle alarmante et Bruxelles Environnement qui imposera de faire des travaux pour améliorer le certificat PEB (Performance Energétique du Bâtiment) à partir de 2025 pour tous les logements sans exception (même ceux qui ne seront pas à louer ou à vendre), vous faites bien de prendre les devants et de demander conseil en rénovation énergétique. Je vous propose une consultation d’une heure sur place afin d’identifier les améliorations à apporter et leur priorité pour diminuer votre consommation. Nous verrons au cours de la visite les points suivants : conseil en isolation, chauffage, production d’eau chaude sanitaire, ventilation et énergie renouvelable (panneaux solaires, pompe à chaleur, ballon thermodynamique…). Je vous donne également des conseils en termes de choix de matériaux et de techniques à mettre en place. Faites une rénovation énergétique sous les conseils d’un architecte spécialisé depuis + 15 ans.

CONSEIL AVANT UN ACHAT IMMOBILIER

Expérience de + 15 ans en tant qu’Architecte et spécialiste en infraction urbanistique.
Bénéficiez d’un conseil avant un achat d’une maison ou d’un appartement. Lors de la visite avec l’architecte, vous obtiendrez des réponses d’un professionnel neutre. Nous verrons, au cours de la consultation d’une heure sur place, les points suivants de votre choix : contrôle des éventuelles infractions urbanistiques, inspection de l’état général du bâtiment, analyse du potentiel et conseil en rénovation. Grâce au conseil d’un architecte, vous ferez le bon achat immobilier.

PROFITEZ D'UNE

Expertise technique
à la carte

Consultation de 60 min. sur place au tarif de 120€ htva

Que ce soit pour une rénovation énergétique ou pour un achat immobilier : Ne prenez pas de risque, une mauvaise décision peut avoir de lourdes conséquences économiques.

L’Architecte vous fera part de son expertise technique tout au long de la visite sur les points qui vous intéressent.

Contrôle des éventuelles infractions urbanistiques

Ni le Notaire, ni l’Urbanisme ne contrôlent sur place l’existence d’infractions au moment de la vente du bien. Ils se basent uniquement sur la dernière situation urbanistique connue. Très souvent l’acquéreur se retrouve confronté à une infraction non connue ni du Notaire ni de l’Urbanisme. Mais une fois le bien acheté, vous êtes responsable de l’infraction. En tant que spécialiste en régularisation, nous mettons le doigt sur les éventuelles infractions et vous informons sur la possibilité de mettre le bien en conformité.

Inspection de l’état général du bâtiment

Nous inspectons le bien afin de déceler des éventuels vices techniques. Il peut s’agir de problèmes d’humidité, de fuite, de stabilité, de pourriture de boiserie… Nous inspectons également l’état de vétusté des toitures, des plafonnages, des chaudières, de l’installation électrique…

Analyse du potentiel

Nous analysons le potentiel du bien en fonction des prescriptions urbanistiques.
Il peut s’agir de potentiels d’augmentation des surfaces et volumes (annexes, étages supplémentaires), d’améliorations fonctionnelles intérieures, d’aménagement de surfaces inexploitées (caves et grenier)…

Conseil en rénovation

En tant qu’Architecte, Conseiller et Certificateur PEB agréé (Performance Energétique du Bâtiment), vous aurez les meilleurs conseils pour la rénovation énergétique de votre logement et d’ainsi identifier les améliorations à apporter et leur priorité pour diminuer votre consommation.
Nous proposons aussi des simulations de certificat PEB afin d’atteindre vos objectifs de performance énergétique pour 2025.

Nous vous conseillons également pour des rénovations classiques et estimons une fourchette de budget travaux.

Prenez rendez-vous maintenantRestons en contact

Contactez-nous ou prenez rdv en ligne pour un certificat PEB, une régularisation urbanistique ou un conseil d'Architecte avant un achat immobilier ou avant une rénovation énergétique.
80, rue Zandbeek
1180 Uccle
+32 472 41 10 87
info@archi-peb.be
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